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　　根据市委、区委巡察工作统一部署安排，2024年11月15日至2025年1月24日，威尼斯人app委第三巡察组对我东沙街东塱联社党委进行了专项巡察，于2025年3月21日反馈了巡察意见并提出整改要求。东塱联社党委坚持立行立改，研究制定整改方案，分解任务，扎实推进整改工作走深向实。

　　一、提高思想认识，以强烈的政治责任感和使命担当抓好巡察整改

　　（一）加强组织领导。成立专项整改工作领导小组压实推进巡察整改工作，制定巡察整改方案，严格落实整改任务，明确整改措施，巡察整改工作列为班子会重要议程，各分管领导、责任人及时汇报整改情况及推进过程中遇到的问题和难点。

　　（二）深入剖析根源，明确责任分工。对照巡察反馈意见指出本联社所存在的问题深刻反思及剖析问题根源，各班子成员严肃开展批评和自我批评。逐一落实整改责任领导，责任领导对所负责整改事项负有牵头组织、落实、检查进度、评估效果的责任。

　　（三）坚持标本兼治，形成长效机制。联社党委及理事会领导班子成员严格按照巡察整改反馈意见要求，逐一严格落实巡察整改工作要求，多次召开巡察整改专题工作会议，听取整改进展情况汇报，并对后续整改作出目标要求，坚决推动整改全面落实落细，用好巡察成果，进一步提高政治站位，强化责任担当，提升联社发展向上向好，筑牢廉政防线，引领作风建设向深向内。

　　二、整改情况

　　1.针对集体经济建设未能紧跟新发展形势要求问题的整改情况。

　　一是联社领导班子深入剖析和反思近年在集体经济建设中所存在的引入高新产业意识不足的问题，提出在今后的集体资产三资交易项目中，为高新产业企业制定专项优惠措施，吸引高新企业落户本地。二是努力改正“等、靠、要”的被动意识，在推动留用地项目落地及后续规划建设的工作中，成立两个留用地专班，与相关职能部门保持紧密沟通，依靠政府支持，加快推进落实。

　　2.针对安全管理风险防范有漏洞问题的整改情况。

　　一是立即纠正了美满南地块项目所存在的安全隐患问题，今后联社列席参加项目部召开的消防、安全生产会议，要求项目部进行常态化消防巡查并建立台账记录；二是举一反三，全面巡查检查联社各施工现场、消防站、应急通道和消防栓、储水桶等场所及设备，消除可能存在的安全隐患；三是制定巡查检查清单，加密日常巡查检查频次，每季度工业园区巡查全覆盖，每周选点（工业园或单体楼宇）进行细致巡查，提高安全风险防范意识，进一步完善安全生产巡查检查制度。

　　3.针对消防安全制度落实不到位问题的整改情况。

　　一是健全了消防设备清单，全面有效掌握联社现有消防设备的种类、数量及其有效期；二是完善了消防巡查检查的巡查面，消除巡查检查盲区；三是加强对室内停放电动自行车及室内充电行为巡查和劝导，发现一起即时劝导一起并及时上报。

　　4.针对租务管理制度不健全、合同条款不严谨问题的整改情况。

　　一是对免租优惠条款予以明确，避免含糊，如存在装修免租期的，实行每年仅减免一个月的方式，直至全部减免完毕。二是因优惠条款不清晰造成的欠租已全部收缴到账。

　　5.针对欠费追缴措施执行不力问题的整改情况。

　　一是联社与相关租户的诉讼未判决，该租户所欠租金及管理费未能执行，目前一审已判决，联社已委托律师事务所申请强制执行。二是联社大力加强欠费追缴工作，催缴通知书发出频次明显增加，欠租情况同期相比较有一定的改善；三是逐步引入法务介入租务管理工作，通过司法诉讼解决租务问题。

　　6.针对部分物业账实不符问题的整改情况。

　　一是重新实地测量并全面梳理平台数据，按实变更登记壹城广场地下车库、A栋、B栋的平台登记面积数据。二是更新环翠北路38号及后座等物业的登记面积，做到平台登记情况与现状相一致。

　　7.针对财务内控管理有漏洞问题的整改情况。

　　一是立即撤销联社会计名下的村务卡。二是另行安排一名联社班子助理开设村务卡，保持联社两张村务卡在用，满足日常运作需要。

　　8.针对内审工作质效客观性存疑问题的整改情况。

　　一是立行立改，在2024年度经济责任审计工作中，为联社提供咨询服务的会计师事务所不作审计候选机构名单。二是形成长期机制，今后长期执行。

　　9.针对财务报销不够规范问题的整改情况。

　　一是与电信公司协调理顺通信发票的接收，目前已完成，联社今后可及时收取通信发票入账处理。二是今后由财务室严格把关，注重票据、凭证附件的完整性。三是今后“三月三”、“端午龙舟节”等大型活动的开支，做好预算、结算及活动图片记录。

　　四是将2024年购买巡逻车保险、空调的相关合同及会议纪要补充到报销凭证内。

　　10.针对交通补贴发放不严谨问题的整改情况。

　　一是落实专人把关，杜绝定额报销人员“提前报销”情况的发生，由联社监事长具体负责。二是制定限额报销人员外勤工作记录表，实行“一人一表”记录。

　　11.针对高温补贴发放涉嫌超范围问题的整改情况。

　　一是按工作岗位梳理高温补贴发放人员名单，确定联社治保队员、联社电工以及日常工作中负有巡查、巡视职责的工作人员为常规性发放对象。二是经财务室查核近两年度高温补贴发放记录，13名（含2名现已退休人员）不规范发放的高温补贴人员全部退回。

　　12.针对电费变相加价幅度大问题的整改情况。

　　一是全面梳理涉水电管理的开支，做到成本清晰。二是明确按供电企业定价标准向转供电用户收取电费。三是按用电户行业分类、租赁面积确定各转供电用户每月定额的安全设施维护服务费标准，实行“一户一标准”。四是与各转供电用户逐一协商一致后签订《供电设施服务协议》。

　　13.针对水费加收问题未整改问题的整改情况。

　　一是向供水公司申请实行“一户一表”改造，改造后由承租户自行向供水公司缴费。二是今后新增的用水户，一律实行直供水，用水户直接向供水公司缴费。

　　14.针对工程建设项目管理不规范问题的整改情况。

　　一是联社物业部及三资交易业务人员深入学习《建设工程工程量清单计价规范》、《建设工程质量保证金管理办法》等规范性文件资料。二是今后明确严格执行落实工程预付款支付不超30%，工程质量保证金的预留不超3%的规定。

　　15.针对理论学习不深不实问题的整改情况。

　　一是丰富理论学习的形式和层次，通过交流、互动，实现学深、学透，学以致用，通过线上微信群增加学习内容，4月至6月期间学习了十多篇教育专题辅导资料，采取在微信群组发表学习心得的方法，活跃学习气氛。二是尝试在学习过程中结合联社实际情况去思考和探讨，结合联社实际开展党课学习，实学实用。

　　16.针对党员表率作用发挥不充分问题的整改情况。

　　一是完善了全年志愿服务计划信息的提前发布，4-6月份参加回社区服务及主题党日活动的党员有明显增加（第一支部参加人数有80人次，第二支部参加人数有63人次，退休支部参加人数有23人次）。二是丰富活动后的传播，每次开展的活动都在网格群里分享活动照片。三是及时总结及反馈党员报到情况，每季度在网格群反馈每个活动的党员报到情况，形成有对比、有对照的氛围。四是对于长期不回社区报到的党员，如组织关系在本联社的，在年终民主评议时，提议不作评优。

　　17.针对党员教育管理宽松软问题的整改情况。

　　一是党支部及时对长期无故不参加党的组织生活的党员进行谈心谈话，了解其思想动态和实际情况，帮助其认识到问题的严重性，并督促其改正，第一党支部谈心谈话党员2名，第二党支部谈心谈话党员14名。二是联社纪委书记对长期不参加党的组织生活的2名党员进行谈话，了解其不参加组织生活的原因，该2名党员已认识到了自身不对的地方，对组织生活的纪律性认识不够，他们承诺以后一定会注意组织纪律，保证按时参加。联社党委要求他们充分认识党员大会的重要意义，以高度的政治责任感和组织纪律性，积极参与党内政治生活，共同推动党支部建设和各项工作高质量发展。三是联社党委进一步确立了严肃党内政治生活的决心，对于今后屡次不改正的党员，联社党委、下属各党支部将按照党章和相关党内法规的规定，及时报告街道党工委，并按上级指示和流程进行严肃处理。

　　18.针对党组织组织力凝聚力不够强问题的整改情况。

　　一是加强了党员思想教育，提高党员对党的认同感和归属感，增强党组织的凝聚力和向心力。二是优化主题党日活动内容、形式及活动时间安排，让党员能充分选择不同时段参与活动。三是建立健全党员日常管理制度，强化组织约束，规范行为规范。

　　19.针对发展党员工作不够严谨问题的整改情况。

　　一是经核查3名党员的档案，发现造成资料缺漏的原因是联社党委下设支部未及时把谈话记录、转正申请书、转正请示、批复文件等材料资料移交档案归档，现资料已补充完整。二是今后联社党委将严格按照发展党员的步骤和程序，从申请入党到成为正式党员，每一个环节都进行细致入微的审查与把关。三是将发展党员25步流程图上墙，让每个支部书记都了解明白发展党员25步流程，并按时做好资料的存档工作，确保发展党员25步流程每一项程序都有文件资料、每一份材料都完整无缺，为后续工作提供有力的支持。

　　20.针对党小组职责未落实问题的整改情况。

　　一是制定明确的会议计划，确保每月至少召开一次党小组会议，以便加强学习、及时讨论和解决问题。二是签到记录将作为党员参与活动的重要依据。每次党小组会议都按要求做好会议签到记录，确保参会人员的准确性和可追溯性。三是组建党小组微信群，2025年4月14日建立了党小组微信群，支部委员为群主，4-6月已经在个小组群上发放十多篇学习资料供党员学习，加强党员之间的沟通与交流，通过微信群发布通知、分享学习资料党员对自己所在小组的认识和归属感，同时，也便于及时传达上级党组织的指示和要求。

　　21.针对会议记录涉嫌造假问题的整改情况。

　　一是纠正党小组会纪由一人代书的错误做法，明确各次小组会议由该小组组长负责做好记录，各小组会议记录已由各小组组长或小组党员负责手写，小组长对会议记录的真实性和完整性负责。二是由联社纪委书记对各党小组加强监督，定期检查会议记录，如存在失职情况的，纪委书记负责对其进行批评教育。

　　三、巩固整改成效

　　经过严肃认真集中整改，取得了初步、阶段性成效。下一步，我联社党委将以这次巡察整改为新的起点，认真贯彻落实党的二十大和二十届二中、三中全会精神，坚持自觉用习近平新时代中国特色社会主义思想武装头脑，按照区委巡察经济联社工作要求，不断巩固深化巡察整改成果。

　　（一）坚持巡察整改工作例会汇报机制。巡察整改工作各整改事项责任领导要经常性组织“回头看”，防止问题反弹。

　　（二）对长期整改事项形成责任清单，长期执行。对长期整改事项形成书面责任清单，明确责任人、执行人，今后长期对照执行和检查。

　　（三）加强制度建设，巩固整改成果。进一步完善体制机制、健全制度体系、夯实基础工作，着力于改善和提高租务管理工作效率。

　　欢迎广大干部群众对巡察整改落实情况进行监督。如有意见建议，请及时向东塱联社纪检委员反映。联系方式：电话81678068；邮政信箱：威尼斯人app芳村大道南1号东塱联社办公室。

　　                                                                                                                                 中国共产党威尼斯人app东沙街

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